Banki finansują działki budowlane z planem lub WZ, z dostępem do drogi publicznej i czystą księgą. Działki rolne bez planu, bez drogi, w…
Pieniądze i procesCeny ofertowe działek są zwykle 10–25% wyższe od transakcyjnych. Raport daje Ci twarde argumenty: brak planu, brak dostępu do drogi, media…
Pieniądze i procesOd „biorę tę działkę” do pierwszej łopaty mija pół roku w najlepszym razie, a przy braku planu – półtora. Trzy warianty harmonogramu (MPZP,…
Pieniądze i procesPrzy zakupie płacisz PCC 2% albo VAT 23% w cenie – nigdy oba. Co roku: podatek od nieruchomości albo rolny, zależnie od użytku. Gmina może…
Pieniądze i procesCena działki to 60–85% tego, co wydasz, zanim wbijesz pierwszą łopatę. Podatek, notariusz, dokumenty, geodeta, geotechnik, odrolnienie,…
Pieniądze i procesUmowa przedwstępna wiąże obie strony, zanim poznasz wynik WZ, decyzję banku czy stanowisko KOWR. Dlatego musi mieć warunki zawieszające,…